有关装修这件事儿,金钱如何分派、活儿怎样去干,其里面所蕴含的门道是相当多的,稍有不慎便极易出现超支的情况或者踩到坑。将预算分配做好、把装修方式选正确、把施工顺序梳理清楚,这乃是保证过程能够顺利进行、最后结果令人满意的关键点 。
预算分配的核心原则
通常而言,家庭装修的总预算这一事项,一般会建议把它划分成几个主要的部分。其中,存在这样一个常见的具有参考价值的比例,也就是要把资金按照4与4以及2的比例,分别分配到硬装半包跟主材、家具家电、还有软装布艺上面。而这样的一个比例框架,对于平衡基础工程跟后期装饰的投入这件事,是有着一定帮助作用的。
在家装之中,占比最大的硬装和主材,乃是家的骨架,其具体项目涵盖水电改造,涵盖墙面与地面的处理,还涵盖瓷砖、门窗等,众多装修公司会给出一份详细的硬装主材预算表,此为控制初期成本的关键工具,而家具家电以及软装决定了居住之时在舒适与美观方面的呈现,另外其也同样需要预留充足资金 。
全包模式的优缺点
所有用料以及人工均由施工方负责的全包装修,适合那些预算充裕然而时间紧张的业主。此种模式能够省去大量自行去做采购以及协调的精力,以此达成一站式服务。不过在选择全包这般内容时,一定要请求施工方于合同里把所使用的主要材料品牌、型号以及规格清晰地标注出来。
避免去使用那类如“高档”“优质”这般显得模糊不清的词汇存在,将其精确到具体的产品编号才是最为关键重要的所在,举例来说,那种瓷砖它应当要写明具体的品牌系列情况,涂料更是应该明确其型号颜色这些详细信息,这份明细可是后续进行验收以及保障权益的直接依据所在,它能够有效地去防止施工方出现用质量次一等的物品当作质量好的物品来充数这种情况发生。
设计服务的价值
市面上有着多种价位的设计服务,比如说,像,那种每平米100至200元的设计费,针对于一套100平米的住宅来讲,其总设计费处于2万元左右,这般的情况能够提供相当全面的服务,其中的设计师会去完成量房、需求沟通,并且出具平面布置图、全套效果图等等 。
于视觉效果之外,专业设计师可以提供需求梳理服务,还能够施行预算规划等服务,其能够从生活动线这一专业角度对空间加以优化,也可以从收纳系统这类专业角度来优化空间,能助力业主于施工前代其预见问题,而这份规划所具备的价值往往远远超越了其费用自身范围。
开工前的重要确认
有几项决定得在正式动工之前就提前做好,首先是中央空调、新风系统、还有地暖安装的决策,这些设备要在水电改造阶段同步施工,所以得提前把方案确定好并来订购,其次是台盆排水方式,要在水电之前决定是做墙排还是地排,这直接对水路管线布置有影响 。
和设计师亦或是装修公司去确认那悉数的图纸,这可是最为关键重要的事情。而这之中涵盖了平面规划图,还有墙体改建图,以及地面材质图,另外还有插座开关布局图等等。图纸乃是用以施工的独一无二的标准,那些细致入微的图纸能够在最大程度上减少后续出现的变更以及返工情况。
中期施工的关键衔接
隐蔽工程的核心在于水电改造,一般需要一到两周时间。完成了水电改造以后,一定要向施工方索要一份详细的电子版电路布置图,用来在日后进行检修的时候作为依据,或者在墙面进行作业的时候规避风险。水电改造完工之后,是安装中央空调、装置新风和铺设地暖的恰当时候,这几项安装应该尽可能协调同步开展。
水电改造全部结束,墙体改造全部结束之后,才可以进行地暖铺设,铺设完成并且回填后,绝对禁止再次进行任何地面开槽,或者开展墙体拆改,不然的话,很容易破坏地暖管道。瓷砖铺贴完成之后,在安装橱柜以前,得完成燃气管道的改造,不过要注意,部分地区对于这一点有严格限制 。
安装收尾的细致环节
有着重要性的对于安装阶段而言顺序,室内门一般是在进行墙面刷漆以后开展安装的情况,然而要是属于现场制作的隐形门的话,那么是需要在木工的那个阶段进行同步完成的操作,木地板实施安装务必要等相关的吊顶、墙面以及门窗悉数完工尔后才可以展开作业,热水器需要在水电阶段完成定位,安装的进程应当先于吊顶去做,目的在于促使吊顶的时候能够把它妥善地进行包覆的结果。
硬装大体完成之后,家具进入场地之前,要实施一回全然的开荒保洁,最好是于安装窗帘之前达成。最终,提议列一份清单,依照空间查找漏洞并补充缺失,一次性购置并且安设剩余的开关插座、卫浴隔断、浴霸等小型物件,提升效率。
于装修这一繁杂工程里头,你觉得哪一个阶段极容易出现预算超支或者纠纷呢,是前期的设计预先规划,是中期的材料进行采购,还是后期的安装予以验收呢?欢迎在评论区交流分享你的经历以及看法,要是觉着本文极具助力,也请点赞予以支持。